Richard-Sorge-Straße 23

10249 Berlin
Friedrichshain
Projektentwicklung durch die Zelos Group

Das zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaute Wohnhaus liegt in beliebter Berliner Stadtlage in Friedrichshain auf dem Grundstück Richard-Sorge-Str. 23, einem gut geschnittenen und gepflegten Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäudeensemble aus Vorderhaus mit einem Seitenflügel, welches in den letzten Jahren schon teilweise aufwendig saniert wurde.

Das Haus ist in Massivbauweise errichtet worden und besteht aus fünf Wohngeschossen und einem Dachgeschoss. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 1.372,13 qm; die Grundstücksfläche bemisst sich auf ca. 462 qm. Die 17 Wohneinheiten werden über 2 Treppenaufgänge erschlossen.

Das Dachgeschosse in Vorder- und Seitenflügel wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Vorderhaus wird mit einem Fahrstuhl erschlossen.
S- und U-Bahnhöfe sind nah, so dass die City Ost wie auch die City West schnell erreichbar sind. Fußläufig vom Objekt zu erreichen ist der Simon Dach Kiez, der Volkspark Friedrichshain sowie das Ringcenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Kitas, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen.

Friedrichshain ist ein Ortsteil im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg.

Bis zur Fusion mit Kreuzberg 2001 war der Ortsteil ein eigener Bezirk. Friedrichshain ist benannt nach dem Volkspark Friedrichshain im Norden und erstreckt sich nach Süden bis zum Spreeufer. Er gehört zu den so genannten Szenevierteln der Hauptstadt.

Aus der Hausbesetzer-Subkultur, die bis vor einigen Jahren in Friedrichshain herrschte, entstanden häufig wichtige und beliebte soziokulturelle Einrichtungen: Bars, Veranstaltungsräume und Kulturprojekte. Dies trug dazu bei, dass immer mehr zugezogene Studenten und Touristen den Stadtteil für sich entdeckten.

Gegen Ende der 90er Jahre entwickelte sich die Gegend um die Simon-Dach-Straße zum Szene-Viertel mit vielen kleinen Läden, die auch über die Bezirksgrenzen hinaus Publikum aus der ganzen Stadt anziehen. Friedrichshain ist berühmt für seine gemütlichen Cafés, angesehenen Restaurants und das pulsierende Nachtleben.

Gesamt: 1372,13 qm

100% verkauft

Vorderhaus

Nr.LageZimmerqmStatus
1EG rechts299,74
2EG links373,40
31.OG rechts3104,86
41.OG links385,12
52.OG rechts3106,03
62.OG links386,01
73.OG rechts3107,16
83.OG links388,94
94.OG rechts3109,71
104.OG links389,69

Quergebäude

Nr.LageZimmerqmStatus
11EG links136,95
121.OG links133,54
132.OG links134,71
143. OG links135,80
154. OG links135,43
16Hobbyraum WE 1
17Hobbyraum WE 2
18DG rechts4154,89
19DG links390,15

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